OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.

Na sprzedaż dostępne są dwa domy w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch części budynku.
Oba domy są obecnie dostępne, mają taką samą powierzchnię użytkową, standard wykonania oraz taką samą cenę – 670 000 zł.
Każdy z domów posiada niezależne wejście oraz własną przestrzeń przeznaczoną do wyłącznego użytkowania.
Dom w zabudowie bliźniaczej, położonyw miejscowości Łazy, w powiecie krakowskim.
Planowany termin zakończenia budowy to październik 2026 roku.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Cena: 670 000 zł – do negocjacji
• Powierzchnia po podłodze: 101 m²
• Powierzchnia użytkowa: 92,5 m²
• Typ zabudowy: bliźniak
• Liczba pokoi: 5
• Planowane zakończenie budowy: październik 2026 r.
• Ogrzewanie: gazowe – przygotowane miejsce pod piec gazowy dwufunkcyjny
• Ciepła woda: z pieca gazowego
• Woda: wodociąg
• Kanalizacja: szambo o pojemności 10 m³
• Prąd: wykonane przyłącze
• Gaz: wykonane przyłącze
• Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio gminną drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji przez cały rok.

KONSTRUKCJA BUDYNKU
Dom został wykonany z bloczków z betonu komórkowego Ytong i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.
Konstrukcja dachu jest drewniana, a jego pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Dach oraz poddasze zostały ocieplone 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej.
W budynku zastosowano trzyszybowe okna PCV firmy VEKA, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Zamontowane zostały również ocieplane, metalowe drzwi wejściowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• osobna sypialnia,
• łazienka z prynszicem i WC z wydzielonym miejscem pod piec gazowy dwufunkcyjny,
• przedpokój,
• klatka schodowa.

Duża przestrzeń dzienna połączona z aneksem kuchennym stanowi centralną część parteru. Dodatkowa, osobna sypialnia może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu do pracy lub sypialni.
Piętro:

• sypialnia 1,
• sypialnia 2,
• sypialnia 3,
• łazienka,
• komunikacja.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.
Łącznie dom oferuje 5 pokoi, w tym aż 4 niezależne sypialnie, dzięki czemu układ bardzo dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi.
STAN INWESTYCJI
Budowa jest obecnie w trakcie realizacji, a jej planowane zakończenie przewidziane jest na październik 2026 roku.
Nad prawidłowym przebiegiem prac czuwa kierownik budowy, a dla inwestycji prowadzony jest dziennik budowy. Końcowy odbiór budynku nastąpi po zakończeniu wszystkich prac.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łazy w powiecie krakowskim, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą zamieszkać poza intensywną zabudową Krakowa, jednocześnie zachowując możliwość dogodnego dojazdu do miasta.

Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zapraszam również agencje nieruchomości do współpracy.
Jakub Baruciak
Estates KRK