#Sukces – Sprzedaż kawalerki inwestycyjnej – Kraków – Prokocim – ul. Jerzmanowskiego

Sprzedaż mieszkania o małym metrażu, wymagającego remontu, w jednym z krakowskich bloków z wielkiej płyty może wydawać się wyzwaniem. Dzięki naszemu doświadczeniu i szerokiej bazie klientów, udało się znaleźć nabywcę w rekordowym czasie. Cały proces – od prezentacji po formalności – był w pełni po naszej stronie, co ułatwiło sprzedaż dla właściciela, który mieszka za granicą.

Miejscowość: Kraków, dzielnica: Prokocim, ul. Jerzmanowskiego, jeden pokój, 28 m2

Kluczowe informacje:

• Czas znalezienia kupca: 2 tygodnie
• Miejscowość: Kraków, dzielnica Prokocim
• Adres: ul. Jerzmanowskiego
• Metraż: 28 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 3/10 (brak windy)
• Stan: Dobry

Potrzeby klienta:

Po pierwszym spotkaniu ze sprzedającym ustaliliśmy jego kluczowe oczekiwania:

• Sprzedaż mieszkania w możliwie najwyższej cenie – czas był również istotny, sprzedający chciał znaleźć kupca w maksymalnie miesiąc od publikacji ogłoszenia.
• Doradztwo w zakresie ceny sprzedaży i procesu sprzedażowego – właściciel potrzebował kompleksowej pomocy.
• Szybka, bezpieczna i bezproblemowa transakcja – klient oczekiwał pełnej obsługi bez komplikacji.

Wyzwania:

Największym wyzwaniem było dotarcie do odpowiedniej grupy docelowej, ponieważ mieszkanie było stosunkowo małe i znajdowało się na 3 piętrze bez windy. Mieszkanie okazało się bardziej atrakcyjne jako nieruchomość inwestycyjna, niż do użytku prywatnego.

Podjęte działania:

• Przedstawienie klientowi strategii sprzedaży – szczegółowy plan krok po kroku.
• Wycena nieruchomości – analiza rynku i dostosowanie ceny do realiów rynkowych.
• Sesja zdjęciowa – profesjonalne zdjęcia, które podkreśliły potencjał mieszkania.
• Pomiar wszystkich pomieszczeń i przygotowanie rzutu technicznego.
• Przygotowanie oferty sprzedaży – atrakcyjny opis mieszkania, z uwzględnieniem jego zalet i potencjału inwestycyjnego.
• Promocja nieruchomości na największych portalach internetowych oraz wśród inwestorów.
• Prezentacje mieszkania – obejrzało je 6 osób, w tym kilku inwestorów z naszej bazy klientów.

Omówienie efektów:

• Znalezienie kupca w 2 tygodnie – nabywca, który zdecydował się na zakup, pochodził z naszej bazy klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnych.
• Pomoc w negocjacjach ceny, która zadowoliła obie strony transakcji.
• Sprzedaż za gotówkę – kupujący natychmiast złożył ofertę i dokonał zakupu.
• Załatwienie formalności – przygotowanie dokumentów do sprzedaży:
  • zaświadczenie o braku zaległości czynszowych,
  • zaświadczenie o braku osób zameldowanych.
• Spotkanie u notariusza – ustalenie dogodnego terminu dla obu stron.
• Przygotowanie mieszkania do przekazania – usunięcie starych mebli i dokonanie niezbędnych formalności.
• Protokoł zdawczo-odbiorczy – pomogliśmy w przepisaniu liczników oraz przekazaniu kluczy nowemu właścicielowi.

Podsumowanie:

Dzięki naszemu doświadczeniu i sprawnej organizacji, mieszkanie na ul. Jerzmanowskiego w Krakowie zostało sprzedane w rekordowym czasie 2 tygodni. Klient, który mieszkał za granicą, nie musiał angażować się w proces sprzedaży. Nasza agencja nieruchomości w Krakowie przejęła wszystkie obowiązki i zapewniła bezpieczną oraz szybką transakcję.

Skontaktuj się z nami, aby również szybko sprzedać swoją nieruchomość!