#Sukces – Sprzedaż kawalerki w 12 godzin – Podgórze Duchackie – Spółdzielców

Historia, którą tutaj opisujemy, dotyczy sprzedaży kawalerki o powierzchni 23 m², położonej na ul. Spółdzielców na Woli Duchackiej w Krakowie. Nieruchomość znajdowała się w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty, co oznaczało duże zainteresowanie ze strony inwestorów oraz osób poszukujących małych, budżetowych lokali. Sprzedający, mieszkający poza Krakowem, zwrócił się do naszego biura nieruchomości w Krakowie z jasno określonym celem – sprzedaż w jak najkrótszym czasie, bez konieczności osobistego angażowania się w proces.
Link do archiwalnego ogłoszenia

Miejscowość: Kraków, dzielnica: Kraków Podgórze, Spółdzielców

Kluczowe informacje

• Miejscowość: Kraków
• Dzielnica: Podgórze, Wola Duchacka
• Ulica: Spółdzielców
• Powierzchnia: 23 m²
• Liczba pokoi: 1 (kawalerka)
• Piętro: 5/10
• Czas znalezienia kupca: 12 godzin

Potrzeby klienta:

Właściciel mieszkania miał kilka kluczowych oczekiwań:

• Szybka sprzedaż – zależało mu na jak najszybszym znalezieniu kupca.
• Minimalizacja formalności – chciał uniknąć angażowania się w procesy związane z dokumentacją i sprzedażą.
• Profesjonalna obsługa – oczekiwał kompleksowego wsparcia na każdym etapie transakcji.

Wyzwania:

1. Konkurencyjny rynek – małe mieszkania w blokach z wielkiej płyty cieszą się dużym zainteresowaniem, ale jednocześnie wymagają skutecznej strategii wyróżnienia oferty na tle innych.
2. Oczekiwania co do wygody sprzedaży – klient nie chciał angażować się w formalności i organizację transakcji, dlatego pełna obsługa sprzedaży spoczywała na nas.
3. Sprawna finalizacja – naszym zadaniem było nie tylko znalezienie nabywcy, ale również zapewnienie płynnego przebiegu wszystkich etapów transakcji, od negocjacji po przekazanie mieszkania.

Podjęte działania:

1. Darmowa wycena nieruchomości w Krakowie – rozpoczęliśmy od analizy rynku i ustalenia atrakcyjnej ceny ofertowej.
2. Przygotowanie mieszkania do sesji zdjęciowej – po oględzinach mieszkania przygotowaliśmy listę wytycznych dla właściciela, jak sprawić, żeby nieruchomość prezentowała się lepiej na zdjęciach, zaleciliśmy wyniesienie starych mebli oraz przemalowanie ścian na biało.
3. Profesjonalna prezentacja oferty – przygotowaliśmy profesjonalne zdjęcia, stworzyliśmy angażujący opis oraz zapewniliśmy szeroką promocję w Internecie.
4. Skuteczna promocja – oferta trafiła do szerokiego grona potencjalnych nabywców, w tym do inwestorów poszukujących kawalerek na wynajem.
5. Negocjacje i szybkie znalezienie kupca – zainteresowanego kupca znaleźliśmy już po 12 godzinach od publikacji ogłoszenia, co pozwoliło na błyskawiczne przejście do dalszych etapów transakcji.
6. Obsługa formalności – zajęliśmy się przygotowaniem wszystkich niezbędnych dokumentów do sprzedaży, umówiliśmy notariusza i zorganizowaliśmy podpisanie umowy notarialnej już pod koniec marca 2024 r.
7. Przekazanie mieszkania nowemu właścicielowi – dbając o komfort obu stron, dopilnowaliśmy prawidłowego przekazania mieszkania na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.

Omówienie efektów:

Dzięki sprawnie przeprowadzonej strategii sprzedażowej, sprzedaż mieszkania w Krakowie została zrealizowana w ekspresowym tempie. Po 12 godzinach od publikacji ogłoszenia mieliśmy już zdecydowanego kupującego. Klient był bardzo zadowolony, ponieważ cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo.

Podsumowanie:

To case study pokazuje, że dzięki odpowiedniemu podejściu i kompleksowej obsłudze agencji nieruchomości w Krakowie, można szybko i bezpiecznie sprzedać nieruchomość. Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania w Krakowie, skontaktuj się z nami – zapewnimy darmową wycenę nieruchomości w Krakowie oraz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.