#Sukces – Sprzedaż mieszkania 3 pokojowego na Prądniku Czerwonym w Krakowie

Jesienią 2022 roku mieliśmy przyjemność pośredniczyć w sprzedaży dużego mieszkania na Prądniku Czerwonym w Krakowie. Mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na 4. piętrze 10-piętrowego bloku z wielkiej płyty, posiadało duży potencjał, ale wymagało gruntownego remontu. Choć nie było to mieszkanie w idealnym stanie, jego lokalizacja w jednym z najpopularniejszych krakowskich rejonów oraz możliwość przekształcenia wnętrza w przestronną nieruchomość, przyciągały uwagę potencjalnych kupujących. Z pomocą naszej agencji sprzedaż przebiegła błyskawicznie, a transakcja została zamknięta w zaledwie 3 tygodnie od rozpoczęcia współpracy.

Link do wirtualnego spaceru po mieszkaniu
Link do archiwalnego ogłoszenia

Miejscowość: Kraków, dzielnica: Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza

Kluczowe informacje:

• Miejscowość: Kraków
• Dzielnica: Prądnik Czerwony
• Ulica: Dobrego Pasterza
• Powierzchnia: 57 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 4 (w 10-piętrowym budynku)
• Czas znalezienia kupca: 3 tygodnie

Potrzeby klienta:

Właściciel mieszkania zgłosił się do nas z konkretnym celem – szybką i korzystną sprzedażą mieszkania, które otrzymał w spadku. Klientowi zależało na jak najsprawniejszym zakończeniu transakcji, przy zachowaniu atrakcyjnej ceny sprzedaży, pomimo konieczności przeprowadzenia remontu. Dodatkowo, właściciel chciał, aby sprzedaż odbyła się jak najszybciej, co stanowiło dla nas wyzwanie ze względu na niekorzystną sytuację na rynku nieruchomości, wywołaną sytuacją międzynarodową.

Wyzwania:

Mimo atrakcyjnej lokalizacji, mieszkanie znajdowało się w starszym budynku, co mogło wpłynąć na decyzje potencjalnych kupujących. Dodatkowo, przez burzliwą sytuację za naszą wschodnią granicą, rynek nieruchomości w Krakowie i całej Polsce, był w okresie stagnacji, co przekładało się na dużą większą trudność w sprzedaży.

Podjęte działania:

1. Profesjonalna wycena
Dzięki naszemu doświadczeniu w obrocie nieruchomościami precyzyjnie oszacowaliśmy wartość mieszkania, dostosowując cenę do aktualnych trendów rynkowych.

2. Skuteczna strategia marketingowa

• Wykonaliśmy profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości, dbając o to, aby jak najlepiej ukazać walory mieszkania.
• Przygotowaliśmy wirtualny spacer, który umożliwił potencjalnym kupującym obejrzenie nieruchomości online i zapoznanie się z jej układem bez wychodzenia z domu.
• Stworzyliśmy dokładny rzut mieszkania, który pomógł lepiej zobrazować jego funkcjonalność.
• Opublikowaliśmy ofertę na kluczowych portalach nieruchomościowych oraz w mediach społecznościowych.
• Targetowane kampanie reklamowe w Internecie skierowane do potencjalnych kupujących.

3. Efektywna organizacja prezentacji
Szybko zorganizowaliśmy serię spotkań z zainteresowanymi klientami, podkreślając zalety nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.

Omówienie efektów:

Dzięki skutecznym działaniom sprzedaż przebiegła błyskawicznie! Umowę współpracy sfinalizowaliśmy pod koniec września, a już 24 października mieszkanie zostało przekazane nowemu właścicielowi.
W tym czasie nie tylko skutecznie promowaliśmy ofertę, ale również aktywnie prezentowaliśmy mieszkanie potencjalnym klientom, podkreślając jego największe atuty.
Zajęliśmy się także przygotowaniem wszystkich niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, co znacznie przyspieszyło cały proces. Dodatkowo umówiliśmy wizytę u notariusza oraz przeprowadziliśmy przekazanie mieszkania na podstawie przygotowanego przez nas protokołu zdawczo-odbiorczego. Cały proces – od pierwszego kontaktu z klientem do finalizacji transakcji – trwał niecały miesiąc!

Podsumowanie:

Nasza agencja nieruchomości w Krakowie udowodniła, że dzięki odpowiedniej strategii i profesjonalnemu podejściu możliwa jest szybka i korzystna sprzedaż nieruchomości. Jeśli również chcesz sprzedać swoje mieszkanie w Krakowie sprawnie i bez stresu, skontaktuj się z nami!

Skuteczna sprzedaż nieruchomości? Tylko z naszym biurem nieruchomości w Krakowie!