#Sukces – Sprzedaż 4 pokojowego mieszkania – Ruczaj – Szuwarowa

Sprzedaż mieszkania to proces, który wymaga nie tylko odpowiedniego przygotowania, ale także skutecznej strategii marketingowej. W Estates KRK, czyli naszym biurze nieruchomości w Krakowie zdajemy sobie sprawę, że każda nieruchomość jest inna i wymaga indywidualnego podejścia. Tym razem naszym zadaniem była sprzedaż nowoczesnego mieszkania o powierzchni 82 m², zlokalizowanego przy ul. Szuwarowej w Krakowie. Czteropokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i miejscem postojowym w garażu podziemnym wymagało odpowiedniego zaprezentowania, by przyciągnąć odpowiedniego nabywcę.
Link do archiwalnego ogłoszenia:

Miejscowość: Kraków, dzielnica: Kraków Podgórze, Szuwarowa

Kluczowe informacje:

• Miejscowość: Kraków
• Dzielnica: Kraków Podgórze
• Ulica: Szuwarowa
• Powierzchnia: 82 m²
• Liczba pokoi: 4
• Czas znalezienia kupca: 2 tygodnie

Potrzeby klienta:

Właściciel mieszkania zgłosił się do nas z jasnym celem: szybka i korzystna sprzedaż nieruchomości. Nasz klient na co dzień nie mieszkał w Krakowie. Ze względu na ten fakt i swoje plany zawodowe chciał uniknąć długotrwałych negocjacji oraz konieczności wielokrotnego pokazywania mieszkania. Klientowi zależało na tym, by transakcja przebiegła sprawnie, dlatego zdecydował się na współpracę z profesjonalnym biurem nieruchomości w Krakowie.

Wyzwania:

Mimo atrakcyjności nieruchomości na rynku wtórnym, pojawiło się kilka wyzwań, które należało pokonać:

• Konkurencja: w okolicy znajdowało się wiele podobnych ofert w nowym budownictwie.
• Oczekiwania cenowe klienta: właściciel miał określoną cenę minimalną, poniżej której nie chciał schodzić.
• Krótki czas na sprzedaż: klient liczył na szybkie znalezienie kupca, co wymagało intensywnych działań marketingowych.

Podjęte działania:

1. Darmowa wycena nieruchomości w Krakowie: Na początku przeprowadziliśmy szczegółową wycenę mieszkania, uwzględniając jego lokalizację, standard oraz konkurencyjne oferty. Na tej podstawie zaproponowaliśmy cenę rynkową, która była o kilka procent wyższa niż cena minimalna klienta.
2. Profesjonalna prezentacja nieruchomości:
   – Sesja zdjęciowa i home staging: Zorganizowaliśmy profesjonalną sesję zdjęciową, aby jak najlepiej zaprezentować walory mieszkania. Dodatkowo, przeprowadziliśmy home staging, który podkreślił przestronność i nowoczesny charakter wnętrz.
   – Atrakcyjny opis oferty: Przygotowaliśmy dokładny opis mieszkania, który wskazywał na jego zalety – dużą powierzchnię, dwa balkony oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
3. Skuteczna promocja:
   – Portale nieruchomościowe: Ogłoszenie zostało opublikowane na najpopularniejszych portalach nieruchomościowych, takich jak Otodom, Gratka, czy Morizon, co pozwoliło dotrzeć do szerokiego grona potencjalnych kupujących.
   – Media społecznościowe: Dodatkowo, zainwestowaliśmy w kampanię reklamową na Facebooku i Instagramie, aby dotrzeć do jeszcze większej liczby zainteresowanych.
4. Organizacja pokazów nieruchomości: Zorganizowaliśmy prezentacje mieszkania, które odbyły się w dogodnych dla potencjalnych kupców terminach. Dzięki atrakcyjnej prezentacji, mieszkanie wzbudziło duże zainteresowanie, a zainteresowani klienci mogli zapoznać się z jego zaletami na żywo.
5. Negocjacje i finalizacja transakcji:
   – Skuteczne negocjacje: Z pomocą naszych ekspertów udało się przeprowadzić negocjacje, które zakończyły się zgodą na cenę oczekiwaną przez klienta.
   – Wsparcie formalne: Przygotowaliśmy wszystkie niezbędne dokumenty do umowy notarialnej, w tym protokół zdawczo-odbiorczy, który zapewnił płynne i bezpieczne przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi.

Omówienie efektów:

Efekt? Zaledwie po miesiącu od rozpoczęcia naszych działań, w pierwszej połowie lipca 2024 roku, podpisaliśmy umowę notarialną. Cały proces od momentu rozpoczęcia współpracy do finalizacji transakcji trwał zaledwie 30 dni! Właściciel mieszkania był zadowolony z ceny, którą udało się uzyskać, ponieważ była ona zgodna z jego oczekiwaniami. Dodatkowo, proces sprzedaży przebiegł bezproblemowo, a klient mógł skoncentrować się na swoich zawodowych obowiązkach, nie martwiąc się o żadne formalności.

Obie strony były zadowolone z efektów naszej pracy, a szybka realizacja transakcji pozwoliła właścicielowi na szybkie zrealizowanie swoich planów zawodowych.

Podsumowanie:

Sprzedaż mieszkania przy ul. Szuwarowej w Krakowie to doskonały przykład skutecznej i szybkiej transakcji przeprowadzonej przez nasze biuro nieruchomości w Krakowie. Dzięki odpowiedniej strategii marketingowej, profesjonalnej prezentacji nieruchomości, skutecznej promocji oraz negocjacjom, mieszkanie zostało sprzedane w zaledwie 30 dni, osiągając cenę oczekiwaną przez klienta. Nasze biuro nieruchomości w Krakowie specjalizuje się w szybkim i efektywnym przeprowadzaniu transakcji sprzedaży mieszkań, dbając o komfort i satysfakcję naszych klientów. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość, skorzystaj z darmowej wyceny nieruchomości w Krakowie i pozwól, by cały proces odbył się sprawnie i bezpiecznie, pod okiem profesjonalistów.