#Sukces – Sprzedaż kawalerki inwestycyjnej – Kraków – Prokocim – ul. Jerzmanowskiego

Poniższa historia sprzedaży dotyczy mieszkania do generalnego remontu mieszczącego się na 10 piętrze wieżowca z wielkiej płyty na osiedlu Jagiellońskim w Krakowie. Przy tej transakcji cały proces sprzedaży, prezentacji, kompletowania dokumentów leżał po naszej stronie, gdyż właściciel od lat mieszka za granicą.

Miejscowość: Kraków, dzielnica: Prokocim, ul. Jerzmanowskiego, jeden pokój, 28 m2

Potrzeby klienta:

Po wstępnej rozmowie i spotkaniu ze sprzedającym, ustaliliśmy jego najważniejsze potrzeby:

  • Klient chciał sprzedać mieszkanie w maksymalnie wysokiej cenie oraz chciał znaleźć nabywcę maksymalnie do miesiąca od publikacji ogłoszenia
  • Sprzedający potrzebował doradztwa w zakresie ceny sprzedaży, jak i całego procesu około – sprzedażowego
  • Klient wymagał udzielenia informacji dot. dokumentów do sprzedaży i ogólnego procesu sprzedaży
  • Sprzedającemu zależało na szybkiej, bezpiecznej i bezproblemowej transakcji

Wyzwania:

Największym wyzwaniem przy sprzedaży tej nieruchomości było trafienie z nią do odpowiedniej grupy docelowej. Ze względu na położenie mieszkania na 3 piętrze bez windy oraz jego małe gabaryty, było ono dużo bardziej atrakcyjne, jako nieruchomość inwestycyjna, niż mieszkanie do użytku prywatnego.

Podjęte działania:

  • Przedstawienie klientowi całego procesu sprzedaży krok po kroku 
  • Oględziny mieszkania, poznanie jego parametrów, przygotowanie propozycji współpracy
  • Sesja zdjęciowa mieszkania 
  • Pomiar wszystkich pomieszczeń i przygotowanie rzutu
  • Przygotowanie profesjonalnej oferty sprzedaży nieruchomości 
  • Szeroka promocja ogłoszenia sprzedaży na portalach 
  • Prezentacje mieszkania – mieszkanie obejrzało 6 osób
  • Prezentacja mieszkania do naszej bazy klientów (inwestorów i innych osób poszukujących)

Omówienie efektów:

  • Nabywcę mieszkania znaleźliśmy po niecałych 2 tygodniach od rozpoczęcia ogłaszania mieszkania w naszej agencji. Była to jedna z osób z naszej bazy klientów poszukujących nieruchomości. Po zapoznaniu się z mieszkaniem od razu złożyła ofertę
  • Pomogliśmy wynegocjować cenę, która satysfakcjonowała obie strony
  • Kupujący zdecydował się zakupić nieruchomość za gotówkę, przygotowaliśmy umowę rezerwacyjną i przeszliśmy do kompletowania dokumentów do sprzedaży
  • Złożyliśmy wnioski o potrzebne zaświadczenia do sprzedaży mieszkania: zaświadczenie o braku zaległości czynszowych,, zaświadczenie o braku osób zameldowanych w mieszkaniu 
  • Umówiliśmy dogodny termin dla obu stron u notariusza
  • Ustaliliśmy z obiema stronami warunki i termin przekazania mieszkania. Mieszkanie Przygotowaliśmy protokół zdawczo – odbiorczy mieszkania, pomogliśmy w przepisaniu liczników i przekazaniu kluczy nowemu właścicielowi mieszkania

Formularz Kontaktowy

Umów się z nami na spotkanie

Administratorem danych osobowych jest Estates KRK z siedzibą przy Plac Wolnica 13/10, 31-060 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@estateskrk.pl… czytaj więcej