#Sukces – Sprzedaż mieszkania 3 pokojowego – Płaszów – Myśliwska
Właściciele mieszkania o powierzchni 53 m², zlokalizowanego w nowoczesnym bloku przy ul. Myśliwskiej w Krakowie, zgłosili się do naszego biura nieruchomości w Krakowie, aby skutecznie sprzedać swoją nieruchomość. Kluczowym celem było uzyskanie jak najlepszej ceny oraz szybka finalizacja transakcji. Dodatkowym atutem mieszkania było miejsce postojowe w garażu podziemnym, co stanowiło wartościowy element oferty.
Link do archiwalnego ogłoszenia
Miejscowość: Kraków, dzielnica: Kraków Podgórze, Myśliwska
Kluczowe informacje:
- Miejscowość: Kraków
- Dzielnica: Podgórze
- Ulica: Myśliwska
- Powierzchnia: 53 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 4/7
- Czas znalezienia kupca: 1 miesiąc
- Współpraca z inną agencją: Tak
Potrzeby klienta:
Właściciele, którzy nadal zamieszkiwali lokal, chcieli aby zająć się jego sprzedażą w sposób skuteczny oraz gwarantujący bezpieczeństwo transakcji. Klientowi szczególnie zależało na jak najszybszej sprzedaży, dlatego naszym priorytetem stało się znalezienie kupującego gotówkowego, który pozwoliłby na błyskawiczne zamknięcie transakcji – co udało się osiągnąć.
Wyzwania:
- Mieszkanie wciąż zamieszkane przez właścicieli – organizacja prezentacji wymagała synchronizacji terminów i zadbania o komfort domowników.
- Konkurencyjny rynek – w okolicy znajdowało się wiele podobnych ofert, dlatego konieczne było odpowiednie wyróżnienie nieruchomości.
- Optymalizacja ceny – kluczowe było ustalenie realnej i atrakcyjnej ceny, która jednocześnie zapewniłaby sprawną sprzedaż i satysfakcję klienta.
- Szybki czas realizacji sprzedaży – klientowi zależało na szybkiej sprzedaży mieszkania, dlatego skupiliśmy się na pozyskaniu kupującego gotówkowego, tak aby transakcja przebiegła szybko i sprawnie.
Podjęte działania:
- Darmowa wycena nieruchomości w Krakowie i okolicach – pierwszym krokiem była precyzyjna analiza rynku i określenie realnej, konkurencyjnej ceny mieszkania.
- Profesjonalne przygotowanie oferty – wykonaliśmy profesjonalną sesję zdjęciową, stworzyliśmy atrakcyjny opis nieruchomości i zadbaliśmy o odpowiednią ekspozycję w Internecie.
- Efektywna promocja – ogłoszenie trafiło na najpopularniejsze portale nieruchomościowe oraz do naszej bazy potencjalnych nabywców.
- Prezentacje mieszkania – organizowaliśmy pokazowe dni otwarte, co pozwoliło przyspieszyć proces poszukiwań kupca.
- Współpraca z inną agencją – aktywnie współpracowaliśmy z agencją reprezentującą klienta kupującego, co znacząco przyspieszyło proces sprzedaży.
- Negocjacje i finalizacja transakcji – dzięki naszemu zaangażowaniu oraz skutecznej strategii negocjacyjnej, udało się znaleźć kupca i podpisać umowę przedwstępną już początkiem grudnia 2023 r., czyli po zaledwie miesiącu od publikacji ogłoszenia na portalach. Oprócz tego kompleksowo zajęliśmy się wszystkimi formalnościami, przygotowując pełną dokumentację dla notariusza, tak aby klient nie musiał martwić się o żadne szczegóły. Zaplanowaliśmy dogodny termin podpisania aktu notarialnego oraz dopilnowaliśmy, aby przekazanie mieszkania odbyło się płynnie i bezproblemowo, zgodnie z protokołem zdawczo-odbiorczym, co zapewniło obu stronom transakcji pełne bezpieczeństwo i komfort.
Omówienie efektów:
Dzięki odpowiednio dobranej strategii i aktywnej współpracy z innymi agencjami, sprzedaż mieszkania w Krakowie przebiegła sprawnie i zakończyła się sukcesem. Klient był zadowolony z wysokiego poziomu obsługi oraz tempa realizacji transakcji.
Podsumowanie:
To case study potwierdza, że skuteczna sprzedaż nieruchomości w Krakowie wymaga profesjonalnego podejścia, elastyczności i otwartości na współpracę. Jeśli myślisz o sprzedaży swojego mieszkania, skontaktuj się z nami – nasza agencja nieruchomości w Krakowie zapewni Ci kompleksowe wsparcie oraz darmową wycenę nieruchomości w Krakowie.
