Bliźniak/Słomniki/110m²/działka 7ar

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Zapraszam do obejrzenia domu osoby zainteresowane zakupem oraz agencje nieruchomości do współpracy.

Prezentuję ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. 3 Maja w Słomnikach. Nieruchomość usytuowana jest na 7-arowej działce, w spokojnej okolicy z  dogodnym połączeniem kolejowym z Krakowem.
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny ogród oraz duży taras, dzięki czemu stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia użytkowa domu: 110 m²
  
• Powierzchnia działki: 707 m2
  
• Typ zabudowy: bliźniak
  
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek
  
• Dodatkowe źródło ciepła: kominek opalany drewnem
  
• Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego lub montażu pompy ciepła
  
• Kanalizacja miejska
  
• Ciepła woda ogrzewana piecem lub bojlerem elektrycznym
  

KONSTRUKCJA BUDYNKU
Dom został wybudowany z pustaka i ocieplony styropianem. Dach pokryto blachodachówką, natomiast stolarkę okienną stanowią okna PCV.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter 

• salon
  
• sypialnia 
  
• kuchnia 
  
• łazienka z WC 
  
• pomieszczenie gospodarcze 
  
• hall 
  

Kuchnia wraz z hallem została wyremontowana około 6 lata temu. Cztery lata temu odświeżono salon oraz sypialnię – wymieniono podłogi, odmalowano ściany oraz wykonano nową instalację elektryczną. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę.
Piętro 

• sypialnia 
  
• sypialnia 
  
• garderoba 
  
• łazienka z WC 
  
• korytarz 
  
• taras 
  

OGRÓD I PRZESTRZEŃ REKREACYJNA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny ogród zapewniający prywatność dzięki wysokim tujom oddzielającym posesję od sąsiednich działek.
Bezpośrednio z ogrodu prowadzi wejście na duży taras o powierzchni 25 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Pod tarasem znajdują się pomieszczenia gospodarcze, piec na ekogroszek oraz bojler elektryczny. W tylnej części działki urządzono niewielki sad.
PARKOWANIE
Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac umożliwiający parkowanie dwóch samochodów. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż blaszany, który może służyć jako miejsce postojowe lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
LOKALIZACJA
Słomniki to miejscowość zapewniająca pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia, a jednocześnie oferująca szybki dojazd do Krakowa.

• około 40 minut samochodem do centrum Krakowa
  
• około 7 minut spacerem do stacji kolejowej
  
• około 30 minut pociągiem do Dworca Głównego w Krakowie
  
• niecały 1 km do centrum Słomnik
  
• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe
  

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym połączeniem z Krakowem. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania od razu, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji wybranych pomieszczeń.

Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jakub Baruciak
Estates KRK
tel. 506 867 936