Dom blisko Krakowa | 4 pokoje | Działka 668 m²

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Zapraszam do obejrzenia domu osoby zainteresowane zakupem oraz agencje nieruchomości do współpracy.

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Rzeszotary, przy ul. Zakątek, w gminie Świątniki Górne. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 668 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Cena: 945 000 zł
• Powierzchnia użytkowa: 88 m²
• Powierzchnia działki: 668 m²
• Liczba pokoi: 4
• Typ budynku: dom wolnostojący
• Rok budowy: 2025
• Ogrzewanie: przygotowana instalacja pod piec gazowy dwufunkcyjny
• Ciepła woda: przygotowana instalacja pod piec gazowy
• Wentylacja: grawitacyjna
• Kanalizacja: szambo 10 m³ (w planach gminy budowa kanalizacji)
• Dojazd drogą publiczną

KONSTRUKCJA BUDYNKU
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Poddasze zostało ocieplone pianką poliuretanową, zwiększając komfort użytkowania i ograniczając straty ciepła.
Dach pokryto dachówką betonową Braas, natomiast stolarkę okienną stanowią okna trzyszybowe. W salonie zastosowano efektowne, aluminiowe okno przesuwne typu HST, które doskonale doświetla wnętrze oraz zapewnia wygodne wyjście na taras.
Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone w łazience oraz przedpokoju.
Dom posiada przygotowaną instalację pod klimatyzację na parterze oraz piętrze. Wokół budynku wykonano również drenaż odprowadzający wodę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• wiatrołap,
• przedpokój,
• pomieszczenie przygotowane pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego, bojlera oraz wykonanie toalety.

Piętro:

• trzy sypialnie,
• garderoba,
• miejsce przygotowane pod łazienkę z WC,
• duży balkon dostępny z piętra,
• wyjście na strch.

OGRÓD I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 668 m² jest ogrodzona i daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni rekreacyjnej. Przy budynku przygotowano miejsce pod wykonanie wiaty na dwa samochody, natomiast na posesji bez problemu można zaparkować dodatkowe pojazdy.
Duży taras oraz ogród stanowią idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.
LOKALIZACJA
Rzeszotary to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła i przedszkole,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej i autobusowej,
• szybki dojazd do Zakopianki oraz Krakowa.

Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach.

Jakub Baruciak
Estates KRK
tel. 506 867 936