3 pokoje, 56 m² | loggia | piwnica | Czarnogórska

Opis

<SPRZEDANE>
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, zlokalizowane przy ul. Czarnogórskiej 8 w Krakowie, w dzielnicy Podgórze Duchackie. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Duchackiego, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja po remoncie.
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 56,02 m²
  
• Lokalizacja: Kraków, ul. Czarnogórska 8
  
• Piętro: 2/4
• Ekspozycja: salon – południe, dwie sypialnie i kuchnia – północ
• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
  
• Ciepła woda: miejska (MPEC)
  
• Gaz: doprowadzony do kuchenki gazowej
  
• Loggia: duża, 4,5 m2 z wyjściem z salonu
  
• Piwnica: tak, 7,5 m²
  
• Stan prawny: pełna własność, brak hipoteki
• Dostępność: od zaraz
  
• Parkowanie: bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców – brak problemów z parkowaniem

• Wyjątkowo jasny salon – cała ściana od strony loggi jest przeszklona, a ekspozycja południowa zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień,
  
• Pełna prywatność i widok na zieleń – przed loggią brak jakiejkolwiek zabudowy,
  
• Funkcjonalny i przemyślany układ – trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem, oddzielna łazienka i WC,
  
• Duża wnęka w salonie – idealne miejsce na pojemną szafę w zabudowie,
  
• Parkiet w bardzo dobrym stanie – wystarczy cyklinowanie, bez konieczności wymiany podłóg,
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Duchackiego – idealne miejsce do spacerów i rekreacji.
  
• Zadbany budynek i estetyczna klatka schodowa – nieruchomość regularnie utrzymywana, zapewniająca komfort codziennego użytkowania,
  
• Duża piwnica w cenie mieszkania – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
  
• Idealne do własnej aranżacji lub jako inwestycja – mieszkanie do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym.
  

• Salon: 17 m² (wyjście na loggię, ekspozycja południowa)
  
• Sypialnia I: 9 m² (północ)
  
• Sypialnia II: 9,54 m² (północ)
  
• Osobna kuchnia z oknem: 7,1 m2
  
• Łazienka: 3,1 m2
  
• Osobne WC: 1,4 m2
  
• Przedpokój: 9,1 m2
  

• Park Duchacki – bezpośrednio obok budynku
  
• Park Rzeczny Drwinka – ok. 10 minut spacerem
  
• Las Borkowski – ok. 10 minut rowerem
  

• Sklep osiedlowy – naprzeciwko bloku
  
• Żabka – 200 m
  
• Biedronka – 800 m (ok. 10 minut pieszo)
  
• Druga Biedronka – 900 m
  
• Lidl – ok. 1,5 km
  
• Centrum Handlowe Bonarka – ok. 2,5 km